Thuiskomen in de historische binnenstad van Utrecht? 

Dit charmante driekamer appartement ligt in het hart van Utrecht. Gelegen op een toplocatie, om de hoek van gezellige winkels, traiteurs, restaurants en supermarkten. Ook de bekende bio en bloemenmarkten op het Vredenburgplein en Janskerkhof liggen op loopafstand. Kunst, cultuur en het stadsleven zijn hier binnen handbereik: van theaters tot musea en bioscopen – alles ligt letterlijk aan je voeten. En moet je de stad uit? Utrecht Centraal Station is snel bereikbaar.

We nemen je graag mee door de woning.
Binnenkomst in de gemeenschappelijke hal met trappenhuis, meterkasten en postvakken. Via het trappenhuis toegang tot het appartement en het gezamenlijke dakterras vanwaaruit er een panoramisch uitzicht is over de stad. 

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een U-vormige hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken is het hart van het appartement. Dankzij de hoekligging profiteer je hier van veel natuurlijke lichtinval en een heerlijk uitzicht over de stad. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien. Een ingebouwde vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en voldoende opbergruimte. 

Aan de rustige achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen. De hoofdslaapkamer heeft een ruim formaat. De tweede kamer is ideaal als werk- of logeerkamer, maar kan ook prima dienst doen als tweede slaapkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en handdoek radiator. Het separate toilet beschikt over een fontein. In de praktische opbergkast vind je tevens de aansluiting voor de wasmachine.

De woning is met hoogwaarde en kwalitatieve meubels ingericht. Deze zijn in de vraagprijs inbegrepen. 

Kortom:
Een instapklaar, comfortabel appartement op een unieke locatie in Utrecht. Ideaal voor wie wil wonen in het kloppend hart van de stad, zonder concessies te doen aan rust, comfort en stijl.

Benieuwd naar meer details? We nemen je graag mee door het appartement en laten je zien waarom dit de perfecte plek is om jouw nieuwe thuis te vinden. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit unieke pand!

Kenmerken:
- Vraagprijs €435.000,- k.k.;
- Twee slaapkamers;
- Getoonde meubels zijn bij de vraagprijs inbegrepen;
- Energielabel A;
- Gasloos wonen;
- Bouwjaar 1900;
- Actieve Verenging van Eigenaren;
- Maandelijkse bijdrage VvE betreft € 102,13;
- Riant gedeeld dakterras;
- Notaris keuze verkoper: Van Grafhorst Notarissen; 
- Aanvaarding in overleg

Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Verkoper behoudt zich ten allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een VBO koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing): de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, ouderdomsclausule en 'As is, Where is', niet-zelfbewoningsclausule.